中国海外開発、市場逆風の中、販売額を増加

中国海外開発有限公司は、2026年9月末時点で、契約済みの不動産販売額が前年比6.2%増の人民元1810億4000万に達したと、10月28日のファイルで発表しました。この増加は、中国の不動産市場が、局地的な安定化と全体的な分岐を特徴とする調整期を乗り越える中で実現しました。

2026年9月末までの9ヶ月間の同社の収益は人民元1304億、営業利益は人民元144億9000万でした。これらの数字は、厳しい市場環境下でも、着実な成長を示しています。同社は戦略的に一線都市に焦点を当て、主要都市圏での構造的な機会を活用し、14区画の土地を取得し、総建築面積216万平方メートルを土地保有量に加えています。

同社の業績は、地政学的緊張が依然として存在するものの、中国経済全体の安定を背景にしています。ファイルには、マクロ経済政策が効果を発揮し、プレッシャーの下でも開発の回復力を支えていると記載されています。同時に、中国の不動産市場は調整期にあり、より良い住宅に対する需要が主要地域での安定化を牽引しています。

中国海外は、健全な財務状態を維持し、業界内で低いネットギアリングと借入コストを維持しています。販売面積が前年比19.2%減少している一方で収益が増加していることは、より高付加価値の物件や価格戦略へのシフトを示唆しています。

9ヶ月間の収益は人民元1304億、営業利益は人民元144億9000万でした。これらの結果は、中国の不動産セクターの継続的な調整と、より広範なマクロ経済環境にもかかわらず、中国海外の着実なパフォーマンスを示しています。同社の戦略的な一線都市への注力と慎重な財務管理は、現在の市場サイクルのリスクを軽減しているようです。